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中国家庭负债曝光,8成家庭为房,二手房挂牌量剧增

2020-04-30 点击 评论

2020年1月份以来,国内居民家庭负债已达8成左右,多数是压在房产上面,二手房挂牌量创历史新高,北京挂牌量有10.6万套,上海和广州都在7.5万套左右,深圳约有4.6万套。

其它像杭州、合肥、沈阳、苏州、南京、青岛的二手房挂牌量也丝毫不逊色,纷纷达到了7.1万套到11.5万套之间。

除了深圳,其它城市的二手房证券市场挂牌量都在严重超标的范畴。

二手房挂牌量可以看出,迎来了一波抛售,但这只是前戏,真正的抛售潮还在后面。再加上首批新房限售期进入倒计时,在未来一两年内,二手房的抛售潮仍将持续。

有人说世界上有两大市场:“美国的股市,中国的楼市”,疫情导致美国股市熔断多次,而咱们的楼市韧性很强。

世界上再牛B的经济学家也整不明白具有玄学的中国房价证券市场,知道目前为止还有两个极端的声音:“涨价潮”和“跌价潮”。

目前市场面上一些主流专家们对楼市的看法:经济学家马光远认为中国90%的大中城市房价不高;房改专家孟晓苏建议年轻人尽快买房;北师大教授董潘说部分人买不起不代表高;社科院主任倪鹏飞认为如果房价过低,不利于产业转型和年轻人奋斗。

房价、高增长是不争的事实。

幸运的是,国家一直坚持“住房不炒”的定位,一季度部分城市的房价证券市场已稳下来,希望未来咱老百姓“居住有其屋”。

证券市场手里有点钱炒股两次赔一多半,看着别的国家股票一直在涨中国股票还在原位,还好买了一个套房翻了两倍卖了。一只股票暴雷就只是剩下零头了,还是买房吧最起码能住啊!

证券市场别的国家可以炒股和期货,可以买保险,可以投资公司,可以炒外汇,也可以炒房子。我们基本就只剩下炒房子了,或者说只有炒房子才赚钱,傻子才不买房呢?

中国房价为什么高,因为有90后的父母省吃俭用的一辈子的钱去兜底,但是作为90后得不会为自己的后代的房子去兜底,所以90的后代长大了房价证券市场必崩,要么就是货币大幅度贬值。

坐标强二线,身边的朋友没有买不起房的,该买的都能买得起。北京上海的房子贵很正常,地方就那么大,全球的人都聚集到这里,房价高很正常,纽约伦敦XG的房子都很贵啊。

根本原因不是房价高,而是人们的心太高,明明知道呆在北上广深是白忙一场,还一个劲地往那跑。大部分高档房产都在这群人手里,或者这部分人都与房地产公司是参股者。

证券市场中国确实发展了,可人民的大多数不觉得很幸福,一个主要原因是房贷负债压力太大。房子如果只供住的话,那么房子算不上财富。大多数人为了有地方住的一套房,把全部积蓄拿出还加上举债,压得人一辈子或大半辈子挺不起脊梁,只有苦。

仔细想想,工作了一辈子也买不起一套房子。难道我们辛苦了一辈子就为了住房子?所以,至今还住在老旧小区证券市场,把买房子的钱用于吃、穿、旅游,让生活变得更有质量。

也就是这些负债人无形抬高了房价证券市场,明明没能力买房为了虚荣贷款买房,造成市场什么都高,真正受伤的是大众和他们自己,这就是负债累累根源。


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